I build practical AI systems for general contractors, real estate developers, and architecture & engineering firms. No theory. No "AI strategy decks." Just working automations that take repetitive work off your plate within days, not quarters. Construyo sistemas de IA prácticos para contratistas generales, desarrolladores inmobiliarios y firmas de arquitectura e ingeniería. Sin teoría. Sin "estrategias de IA" en PowerPoint. Solo automatizaciones que funcionan y te quitan trabajo repetitivo de encima en días, no en trimestres.
15 minutes. Tell me what's eating your week. I'll tell you if I can fix it. 15 minutos. Cuéntame qué te consume la semana. Te digo si lo puedo resolver.
You already have the database. I turn it into the system that fills out your next proposal in one click. Tú ya tienes la base de datos. Yo la convierto en el sistema que llena tu próxima propuesta de un solo click.
Every serious firm I work with already sits on the right data — and uses almost none of it. GCs have historical cost data by trade and job. Developers have past deal models, cost-per-key, cost-per-SF, hard-cost reconciliations. A/E firms have project libraries with cost-per-SF benchmarks by structure type, occupancy, and region. Toda firma seria con la que trabajo ya tiene la data correcta — y casi no la usa. Los GCs tienen costos históricos por trade y por obra. Los desarrolladores tienen modelos de deals pasados, costo por unidad, costo por pie cuadrado, reconciliaciones de hard cost. Las firmas A/E tienen librerías de proyectos con benchmarks de costo por pie cuadrado por tipo de estructura, uso y región.
That data sits in spreadsheets nobody opens until someone asks for a proposal, a ROM, or a feasibility study. Then a senior person spends half a day reassembling it from scratch. Esa data vive en spreadsheets que nadie abre hasta que alguien pide una propuesta, un ROM o un feasibility study. Y entonces un senior pasa medio día rearmándola desde cero.
I build the layer that reads your data and gives you a credible, formatted answer in 30 seconds. The same database. Just usable on demand. Construyo la capa que lee tu data y te entrega una respuesta creíble y formateada en 30 segundos. La misma base de datos. Solo que ahora usable bajo demanda.
When the bid is due Friday and your senior estimator is on another job. Cuando el bid es viernes y tu estimador senior está en otra obra.
When a new site lands and you need a yes-or-no by Friday. Cuando llega un site nuevo y necesitas un sí-o-no para el viernes.
A complete deal underwriting package — Excel model + investment memo — from your inputs. Un paquete completo de underwriting — modelo Excel + memo de inversión — desde tus inputs.
Already built. Already tested on a real Wynwood deal. You send me the OM, plans, and your assumptions; I run them through DealReady; you receive back a calibrated Excel model + investment memo — the same kind I'd hand to a capital partner. Ya construido. Ya probado en un deal real de Wynwood. Me envías el OM, planos y tus supuestos; los corro por DealReady; recibes de vuelta un modelo Excel + memo de inversión calibrado — del mismo tipo que entregarías a un capital partner.
When a client asks "what would this run?" and you need a real number, not a guess. Cuando un cliente pregunta "¿cuánto costaría esto?" y necesitas un número real, no una corazonada.
One result. Delivered by me. Un resultado. Entregado por mí.
You send me the inputs for one task — proposal, ROM, feasibility study, deal memo. I run it through my system and send back the finished output, formatted and ready to use. Developers: this is how DealReady ships — you send the OM and plans, I send back the Excel + memo. Me envías los inputs de una tarea — propuesta, ROM, feasibility study, deal memo. Yo lo corro por mi sistema y te devuelvo el output terminado, formateado y listo para usar. Desarrolladores: así se entrega DealReady — me mandas el OM y los planos, te devuelvo el Excel + memo.
The Quick Win, made repeatable. El Quick Win, ahora repetible.
You liked the Quick Win result. Now you want to run it yourself, as many times as you need. I package the same system into a private web app on your domain, with login credentials for your team. Use it on every new project, every new deal, every new bid — same quality output, on demand. Te gustó el resultado del Quick Win. Ahora quieres correrlo tú mismo, las veces que necesites. Empaqueto el mismo sistema en una webapp privada en tu dominio, con credenciales de login para tu equipo. Úsalo en cada proyecto, cada deal, cada bid — el mismo output de calidad, bajo demanda.
Your system, evolving with you. Tu sistema, evolucionando contigo.
For System Build clients who want the system to keep getting better. New output types as your needs change, prompt and model upgrades as the AI stack improves, and direct access when something breaks. Monthly report on usage and outputs. Para clientes de System Build que quieren que el sistema siga mejorando. Nuevos tipos de output conforme cambian tus necesidades, mejoras de prompts y modelos conforme avanza el stack de IA, y acceso directo cuando algo se rompe. Reporte mensual de uso y outputs.
On your data. Your individual data is never shared or sold. By engaging me on a Quick Win, you grant a license for me to use de-identified, aggregated patterns — combined with data from many sources — to build market benchmarks, internal tooling, and research products. Your specific deals, costs, and strategies remain confidential under NDA. Sobre tu data. Tu data individual nunca se comparte ni se vende. Al contratar un Quick Win, me otorgas una licencia para usar patrones agregados y anonimizados — combinados con data de muchas fuentes — para construir benchmarks de mercado, herramientas internas y productos de research. Tus deals, costos y estrategias específicos se mantienen confidenciales bajo NDA.
System Build clients: your data lives in your own instance and does not contribute to benchmarks by default. If we agree on a benefit exchange in the future, contribution is always explicitly opt-in. Clientes System Build: tu data vive en tu propia instancia y no contribuye a benchmarks por defecto. Si acordamos un intercambio de beneficios en el futuro, la contribución siempre es opt-in explícito.
Regulated industries: clients with LP or counterparty confidentiality obligations (debt funds, REITs, banks) can request a full exclusion addendum — your data is excluded from all aggregation. Industrias reguladas: clientes con obligaciones de confidencialidad de LPs o contrapartes (debt funds, REITs, bancos) pueden solicitar un addendum de exclusión total — tu data queda fuera de toda agregación.
You tell me the task that's bleeding hours. I tell you if it's a fit. Me cuentas la tarea que te sangra horas. Te digo si encaja.
We walk through your workflow. I scope and quote a flat fee. Recorremos tu workflow. Defino alcance y cotizo precio cerrado.
I build, test with your real data, iterate once, document. Construyo, pruebo con tus datos, itero una vez, documento.
Your team uses it. I'm one message away when something breaks. Tu equipo lo usa. Estoy a un mensaje cuando algo se rompe.
Not a consultant who learned AI last quarter. An operator who has actually run job sites, closed land deals, and shipped working software. No soy un consultor que aprendió de IA el trimestre pasado. Soy un operador que ha pisado obra, cerrado deals de tierra y enviado software a producción.
I've been on every side of the table — owner, GC, developer, founder. I've felt the pain of estimating a job in three days, chasing a permit for nine months, and bidding work I knew we'd lose money on. He estado en todos los lados de la mesa — owner, GC, desarrollador, founder. He sentido el dolor de estimar un proyecto en tres días, perseguir un permit nueve meses y cotizar trabajo sabiendo que íbamos a perder plata.
That's why I don't sell strategy decks. I build the specific tool that fixes the specific problem your team has been working around for two years. Then I show your people how to use it — and I stay close while you ramp. Por eso no vendo estrategias en PowerPoint. Construyo la herramienta específica que resuelve el problema específico que tu equipo lleva dos años esquivando. Después le muestro a tu gente cómo usarla y me quedo cerca mientras escalan.
A 45-minute conversation. We map where the time leaks, and I tell you whether AI is the fix — or not. No deck. No pitch. Just diagnosis. Una conversación de 45 minutos. Mapeamos dónde se filtra el tiempo y te digo si la IA es la solución — o no. Sin PowerPoint. Sin pitch. Solo diagnóstico.
Start the conversation Empecemos la conversación